L'assurance de prêt ou assurance emprunteur est systématiquement demandée à l'emprunteur par les banques. Cela leur permet de se prémunir contre les risques : chômage, décès, ITT, invalidité,... presque tout ce qui pourrait entrainer un défaut de paiement de la part de l'emprunteur.
On distingue deux offres d'assurance crédit immobilier : l'assurance groupe et la délégation d'assurance.
L'assurance groupe est une offre d'assurance dédiée à une banque (souvent conçu par une compagnie d'assurance filiale de cette banque) systématiquement proposée aux futurs emprunteurs. Elle permet d'assurer tous les emprunteurs au même tarif.
La délégation d'assurance est proposée par des assureurs spécialisés indépendant (en général) des banques ou établissements de crédits. Avec assurance emprunteur, le tarif varie en fonction du profil de l'emprunteur selon différents critères (sexe, âge, état de santé, montant du crédit,…). En fonction de votre profil, la délégation d'assurance peut donc s'avérer bien moins couteuse qu'une assurance de groupe.
Grâce aux dispositions Lagarde, les assurés sont mieux informés et ont désormais plus facilement la possibilité de souscrire un contrat individuel (délégation d'assurance).
Depuis ces dispositions, de nombreuses offres d'assurance emprunteur ont vu le jour et il est difficile de s'y retrouver parmi tous ces assureurs et devis d'assurance crédit immobilier.
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